入居者のクレームを恐れて不動産投資を怖がる必要が無い | 不動産投資の始め方を初心者でも成功するノウハウをブログで公開中

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入居者のクレームを恐れて不動産投資を怖がる必要が無い

入居者クレームを恐れて不動産投資を怖がる必要が無いです。

不動産投資を勧めますと

「真夜中に入居者からクレームの電話が掛かってくるのが怖い」

このような事を言う人が本当にいます。

そのような人は、収益物件であるアパートを購入したら
管理を管理会社に委託をすればいいだけです。

私もアパートを2棟所有していて、すべて管理に関しては
管理会社にお願いをしています。

今まで、アパートを所有をしていて、入居者から
私の自宅に直接連絡があったことはありません。

すべて管理会社を経由して、
アパートの大家である私に連絡があります。

ですから、入居者のクレームが怖くて
不動産投資ができない人とは、アパートを購入したら
管理会社に管理をお願いしたらいいだけです。

間違っても自主管理をしなければいいだけです。

管理会社に管理をお願いをする管理委託料は、
家賃の3.5~5%程度です。

このぐらいのお金をケチるような人は、
投資をしてはいけません。

ケチな人間であるほど、余計な苦労をするのです。

多少の管理費をケチって、自主管理をすると
入居者からのクレームに悩まされることがあるのです。

自分が本当に苦労をしないでお金を稼ごうとしたら
多少の出費をしなければいけません。

このような事を理解できていない人が
多いのが現実でもあります。

私は自宅の隣にアパートを所有していても
絶対に管理会社に管理をお願いをします。

入居者からのクレームを直接受けたくないからです。

そのような対応をするだけでストレスを感じなくなります。

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