無能な大家から収益物件を購入すれば、不動産の価値を上げる事が可能
無能な大家から収益物件を購入すれば、不動産の価値を上げる事が可能です。
不動産投資を始める時には、いろいろな収益物件を探すことになります。
そうしますとたくさんの収益物件を調査する事になります。
世の中には、想像を絶するような管理状態の収益物件があります。
空室だらけでまったくメンテナンスをしていない収益物件が
安く売りに出ていたりするのです。
このような物件を購入して、自分でしっかりと管理をする事で、
購入をした価格以上の収益物件の価値を作ることが可能です。
一見、外観がボロボロの収益物件であっても、
外壁を塗り直して、共用部を塗装するだけで、キレイな物件に生まれ変わるのです。
そうすれば、今まで空室だらけであった収益物件に
不思議な事に入居者が決まってくるのです。
このような事は別に珍しいことではありません。
若い世代の不動産投資家は、このような事を得意としている人が多いです。
そうする事で、利回りが高い収益物件を購入をして、
お金をたくさん生み出す収益物件を作り出すことができます。
別に、収益物件の価値を上げることは難しくありません。
インターホンをＴＶドアホンに替えたり、
照明をＬＥＤシーリングライトに替えたり、
トイレにウオシュレットを取り付けたりするだけで、
収益物件の価値は上がるのです。
２人に１人が大家さん
不動産投資の学校
