感情的になって収益物件を購入する事は、絶対ダメ!! | 不動産投資の始め方を初心者でも成功するノウハウをブログで公開中

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感情的になって収益物件を購入する事は、絶対ダメ!!

感情的になって収益物件購入する事は、絶対ダメです。


不動産投資を始める時には、収益物件を購入するのですが、
その収益物件を購入する時に、感情的な考え方だけで物事を考えますと
必ず損をします。

具体的に、どのような事が感情的であるかと言いますと、
購入を検討している収益物件が高台にあり、景色がキレイであるから
購入をする決め手とする事です。

このような感情的な考え方は、自分が住む家を購入する時は、
別に問題が無いです。

しかし、投資という不動産投資をする時には、
一番重要な事は「収益性を上げる」事です。

「景色がキレイ」な事は収益性と直結しません。

このような現実を理解しておくことが必要です。

同じようにキレイな海岸線にある収益物件を購入するのも
非常に考え物です。

なぜなら、海に近い収益物件は「塩害」を受けます。

収益物件の外観から、共用部など、簡単に錆びたり、
ボロボロになったりします。

そのような状態になりますと、維持費というものが、
多額の金額の出費が必要になります。

投資をするうえで重要な考えは、出費をできる限り少なくして
収入をできる限り多くする事です。

収入にプラスになる事は、大歓迎をして、
出費が増える事には、マイナスの評価を冷静に判断するべきです。

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