不動産投資は今日すぐに利益が出ることが必要
不動産投資は今日すぐに利益が出ることが必要です。
収益物件を購入をして、一年後、２年後に利益が出ることを考えてはいけません。
購入をした瞬間に利益が出ていることが必要です。
不動産投資物件を購入をして、家賃収入がすぐに発生をする物件を購入する事が重要です。
決して、転売目的で収益物件を購入する事はよくないですし、リタイア生活もできません。
転売目的で収益物件を購入しても、そのような事ができるのは不動産市場が良い時だけです。
特に、日本の場合は、ミニバブルが発生をしているような都会の収益物件でなければ
転売目的で不動産投資物件を購入できません。
リタイア生活をするには、キャッシュフローを発生させることが必要です。
そのためには、現金収入が発生をする収益物件をすぐに購入をする事です。
このような事を頭の中に入れることで、自分が購入をする基準の物件が理解できます。
立地条件が良くて、アパート経営の能力が無い大家が所有をしている中古アパートや
入居率が安定をしている中古アパートを購入すれば、安定をした現金収入が
自分にもたらします。
このため、すぐに現金収入をもたらす収益物件を購入する事は、
リタイア生活をするうえで非常に重要です。
２人に１人が大家さん
不動産投資の学校
