不動産投資をするうえでの必要な最低の頭金額
不動産投資をするうえでの必要な最低の頭金額をご紹介します。
不動産投資をする時は、現金で収益物件を購入をする人と
不動産投資ローンを利用する人がいます。
アパートやマンションの一棟物を購入をする時は、
不動産投資ローンを利用をする人がほとんどです。
一般的には不動産投資ローンを利用をする時には、
頭金が必要な場合が多いです。
この頭金の最低な必要額は、金融機関によって違います。
例えば、購入を検討をしている収益物件の積算価格が高ければ、
頭金なしのフルローンで購入をできる可能性があります。
このような時は、頭金の必要額は０円です。
ただ、通常は頭金はやはり不動産投資物件を購入する価格の
１０％程度は必要です。
３０００万円の収益物件を購入をしようとすれば、
３００万円の頭金が必要となることが多いです。
しかし、金融機関によっては一億円以下の不動産投資物件の購入には
頭金が３０％必要な場合があります。
これは、金融機関によって対応が違うので、融資を受ける前に
前もって不動産投資ローンの取り扱いの基準を
確認をしておくことが必要です。
そうする事で、実際に収益物件を購入をする時に、
頭金が足りなくて、たくさんの金融機関周りをする事にならずに済みます。
不動産投資を始めたいと考えた時点で、各金融機関に不動産投資ローンの
対応を確認をしておくことがベストです。
２人に１人が大家さん
不動産投資の学校
