激安物件を購入をして不動産投資を始めるには? | 不動産投資の始め方を初心者でも成功するノウハウをブログで公開中

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激安物件を購入をして不動産投資を始めるには?

激安物件購入をして不動産投資を始めるには、それほど難しくありません。


激安物件というのは、地方では意外と簡単に探すことができます。

激安物件が購入をしやすい地域として、一番有名なのは北海道です。

200~300万円程度で平成築の一戸建てが購入できる可能性があります。

ただ、札幌市などでは、もう少し高い金額となります。

札幌市周辺の地方であれば、十分安い価格で中古一戸建てを
購入できる可能性があります。

本州であっても、地方であれば十分中古一戸建てを安く購入できます。

だいたい、500万円ぐらいを予算として考えていれば、
激安物件を購入をして不動産投資をできる可能性があります。

本当の意味での激安物件(100万円以下)を購入しようとすれば、
築40年や50年の一戸建てであれば、地方であれば十分購入できます。

ただ、そのような一戸建てはリフォームが必要であることが多いので、
結構なリフォーム代が必要です。
(100万円以上リフォーム代が必要な時があります。)

本当の激安物件は、都会ではまず購入ができません。

人口100万人以上の都市では、まず、購入ができないと考えることが無難です。

可能性があるとしたら、札幌市ですね。

そのため、激安物件を購入をするには、人口10万人以上の地方となります。

そのような地方であっても、賃貸需要は十分にある地域があります。

賃貸需要がある地域で激安物件を購入をすれば、
利回り数十%は出る可能性があります。

このような事を理解して、激安物件を購入をして不動産投資を始めることです。

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