都会と地方では現金によって不動産投資をする時は、手法が違う
都会と地方では現金によって不動産投資をする時は、手法が違うのです。
現金で収益物件を購入をして不動産投資をする時には、
購入をする場所によって手法が変わってきます。
都会では、現金で収益物件を購入をする場合は、ほとんどが中古マンションです。
特に中古ワンルームマンションは安く購入する事ができますので、
参入をしやすいです。
また、購入をした物件を売却をする場合は、
それほど値下がりをする事が無く売却をする事ができるのが
都会の物件の特徴です。
それだけ、収益物件を購入をする人が多いですし、
入居率も高いために、不動産投資をする人が多いです。
これに比べて、地方で現金で収益物件を購入する場合は、
中古一戸建てから中古マンションまで幅広く物件を購入できます。
一番手堅いのは、中古一戸建てを購入をする事です。
一戸建ては、どれだけ人口が少ない地方であっても、
賃貸の需要がありますし、売却をする時も購入をする人は、
必ずいます。
このような事から、中古一戸建ては地方では安く購入をできて、
それほど購入をした金額と売却をできるのが非常にメリットです。
中古マンションもファミリー物件であれば、それなりの需要があります。
地方であっても、中古マンションを購入をする人は
多くいますので、ある程度の収益は計算できます。
このように都会と地方では、現金によってする不動産投資の手法は違うのです。
２人に１人が大家さん
不動産投資の学校
