中古ワンルームマンション投資は、現金決済が強み
中古ワンルームマンション投資は、現金決済が強みです。
一般的にワンルームマンションは、
新築以外はローンをして購入をする事ができません。
そのため、現金で中古ワンルームマンションを購入する事になります。
ワンルームマンションを売り出す売主は、事情があって物件を売却をします。
お金が必要になった人、利益を確定したい人、ローンの支払いが苦しくなった人
いろいろな事情があります。
もし、現金を持っている人がいたら、ワンルームマンションの購入はいつでも可能です。
そのような人は、有利に購入価格を決めることができる可能性があります。
あくまでも可能性です。
なぜなら、売主がお金に困ってなくて、利益を確定をするために
売却をするのであれば、簡単に売却価格の値下げをしてくれる可能性が
低いからです。
しかし、それでも中古のワンルームマンションを購入をする人は
現金で購入をする人が多いため、意外と買い主が現れない時があります。
そのような時は、一度現金決済ができる買い主であった人に、
物件を値下げをして、売却を打診してくる可能性があります。
このため、まずは、自分が気に入った物件があれば、
すぐに買付を入れることです。
そうする事で売主の反応が分かります。
そして、自分がその物件を購入をしたい
意思を伝えることができます。
このような事をすることで、良い物件を購入する事ができます。
２人に１人が大家さん
不動産投資の学校
