現金で不動産投資をすると貯金が貯まる
現金で不動産投資をすると貯金が貯まるのです。
現金で収益物件を購入をしますと、単純に収入が増えるので
貯金が自然と貯まります。
その貯金を貯めることで、数年後に新しく収益物件を
購入する事ができます。
現金で５００万円の収益物件を購入をします。
ワンルームのマンションでもファミリーマンションでも
一戸建てでも構いません。
その購入した収益物件を利回り１５％で運用をするとします。
１年間で７５万円の収入があることになります。
毎月６万２５００円の収入増です。
この家賃収入に自分の給料をプラスをすると
貯金をするのが非常に楽になります。
だいたい、３年経過をすると、家賃収入の合計で２２５万円の
貯金ができる事になります。
これに自分が働いている給料から、毎年１００万円貯金をしていますと
３年間で３００万円貯金ができます。
その結果、家賃収入と貯金の合計が２２５万円＋３００万円＝５２５万円となります。
この資金で新しく５００万円の収益物件を現金購入をします。
この物件も利回り１５％で運用をしますと、
１年間で７５万円の収入となります。
１棟目に購入をした物件の家賃収入をプラスすると合計１５０万円になります。
毎月、１２万５０００円の家賃収入です。
この家賃収入を３年間貯金に回しますと、合計４５０万円の貯金ができます。
これに自分が働いている給料から毎年１００万円貯金ができますと
３００万円の貯金ができます。
家賃収入と働いている給料からの貯金を合わせますと
４５０万円＋３００万円＝７５０万円となります。
その貯金から、また、５００万円で収益物件を購入をします。
そして、２５０万円は貯金として、手元に残ります。
利回り１５％で運用をしますと、今まで所有をしている
収益物件の家賃収入を合計をしますと毎年２２５万円となります。
毎月、１８万７５００円の家賃収入です。
この家賃収入を３年間貯金にしますと、６７５万円の貯金ができます。
これに自分が働いている給料の中から毎年１００万円貯金をします。
３年間で３００万円の貯金ができます。
家賃収入と給料からの貯金を合計をしますと
６７５万円＋３００万円＝９７５万円となります。
これに６年目に２５０万円貯金が残っていますので、
９７５万円＋２５０万円＝１１７５万円の貯金ができます。
９年間で１１７５万円の貯金と３つの収益物件を
所有する事ができ借金が０円です。
このような事が現金で５００万円の収益物件を購入をすると可能です。
２人に１人が大家さん
不動産投資の学校
