都会のマンションで不動産投資をする時は、鉄道の駅から歩いて5分以内 | 不動産投資の始め方を初心者でも成功するノウハウをブログで公開中

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都会のマンションで不動産投資をする時は、鉄道の駅から歩いて5分以内

都会マンション不動産投資をする時は、鉄道の駅から歩いて5分以内です。


収益物件を購入をする時は、立地条件が非常に重要です。

なぜなら、自分が購入をした収益物件はいずれ売却をするからです。

自分が所有をしている収益物件は、永遠に保有をしていますと
資産価値と家賃が下がっていって、収益性が悪くなります。

そのため、収益性が悪くなる前に自分の資産である
収益物件を売却をするのです。

収益物件を売却をするには、1円でも高く売却をしたいものです。

さらに、すぐに売れるような物件であることが、良い物件といえます。

このような事を考えれば、都会のマンションを購入をして
不動産投資をする時は、鉄道の駅からできる限り
近い場所であることが重要です。

これは、ワンルームであってもファミリーマンションであっても
同じことが言えます。

鉄道の駅から近い場所であるほど、良い立地条件といえます。

しかし、あまりにも鉄道の駅に近すぎると、
鉄道が通過をする時の音がうるさすぎて、
住む環境としてはよくありません。

このような事を考えて、立地条件を考えるべきです。

東京都23区、大阪市、名古屋市の都心などは、
車が無くても生活ができるので、駐車場が無い物件であっても
心配をする必要が無いです。

都会の収益物件では、どれだけ鉄道の駅から適切な距離であるか
それが重要です。

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