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空室が発生したら新品のガステーブルをプレゼント

私は、空室発生したら
次の新しい入居者の方に
新品のガステーブルをプレゼントします。

今日、三重県伊賀市の私が所有するアパートに行ってきました。

私は、自分の物件に行く前に
必ず不動産会社兼管理会社に寄ります。

三重県伊賀市の物件2号は、
管理会社と不動産会社が兼務している
不動産会社に管理をお願いしています。

その不動産会社に今日訪れましたが、
一番の目的は、今度退去がある2部屋に
新品のガステーブルを取り付けるために、
前にアマゾンで購入した新品のガステーブルと
ホースを届けることでした。

これは、次に入居をする方に新品のガステーブルを
プレゼントするためです。

このぐらいのことは、私は当然のようにします。

新品のガステーブルは、アマゾンなどで購入しますと、
約1万6000円で買うことができます。

このぐらいのお金を使うことで
空室の入居付けが随分と違います。

本当に新しい入居者の方が早く決まりやすいです。

空室を2~3ヶ月も空けることを考えれば、
約1万6000円ぐらいの出費は安いものです。

この程度のお金をケチっているようでは、
常に空室に悩まされるような無能なアパートの大家と
なってしまいます。

しかし、意外とこのようなお金すら使わないアパートの大家が多いです。

特に地主系の大家は多いですね。

地主系の大家は、資産と借金はたくさんあって
現金が無いのが特徴です。

ですから、チョットしたお金の出費をすぐケチる人が多いです。

その結果、自分が所有している物件が
空室だらけになって荒れる物件と成り下がってしまいます。

空室を埋めるうえで必要なことは、
新しい入居者の方ができる限り入居をするうえで
お金を使わせないようにアパートの大家が準備をすることが
非常に重要です。

そのための必要経費が私の場合は、
新品のガステーブルを入居希望者にプレゼントすることです。

このようなことが本当に効果があるのです。

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