収益物件を購入する時は、バス・トイレ別が常識
収益物件を購入する時は、バス・トイレ別が常識です。
今の時代、賃貸住宅を借りる人は、バス・トイレ別が常識です。
都心以外で３点ユニットの部屋を借りる人は少ないです。
最近では、新築では、３点ユニット自体の部屋を
見つける事も少なくなっています。
ですから、収益物件を購入する時は、
トイレ・バス別の物件を購入するべきです。
この点については、妥協をしないようにするべきです。
どれだけ安い収益物件であっても、
３点ユニットの物件を購入してはいけません。
３点ユニットの物件は、現在では部屋を借りる人を探すときは、
非常に大きなハンディを背負う事になります。
また、室内洗濯置場があることも理想です。
特に、女性には室内洗濯機置場があると
人気が高い物件となります。
さらに、洗濯置場が室内になりますと
冬場に洗濯をする時に、寒い思いをしません。
このため、退去の理由が無くなります。
エアコンに関しては、現在の賃貸住宅市場では、
各部屋に１つある事は常識です。
もし、購入を検討している収益物件の部屋に
エアコンが付いていない時は、自分が購入した後に
部屋にエアコンを付けると良いです。
２人に１人が大家さん
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