収益物件の見極めができると、たくさん情報が入る
収益物件の見極めができると、たくさん情報が入るのです。
そのためには、自分がどのような収益物件を購入したいか、
ハッキリと決めておくことが必要です。
まず、自分が購入をしたい収益物件は、
その人によって全く違います。
私の場合は、
・構造は、木造か鉄骨
・５０００万円以下のアパート
・駐車場が１ルームの場合は、１部屋一台以上
ファミリー物件の場合は、１部屋２台以上
・立地条件は、自宅から車で１時間３０分以内。
このような条件の収益物件を購入希望条件としています。
しかし、これは私の場合です。
あなたにとっては、購入をしたい基準が全く違います。
自分の購入したい収益物件の基準に合わない
物件を紹介されても、私の場合は見向きもしません。
そのため、自分が購入を検討している物件かどうかは、
１０秒もあれば、物件明細を見ればわかります。
同じようにインターネットで購入をしたい物件を探していますと、
物件明細を見ているだけで、１０秒以内に
自分が購入したい物件であるか、判断できます。
このような事ができるのは、機械的にたくさんの物件明細を
見てきているからです。
収益物件の見極めができるようになるには、
たくさんの物件明細を見て判断力を磨くことです。
そうする事ですぐに自分の購入をしたい収益物件を
見つける事ができるようになります。
２人に１人が大家さん
不動産投資の学校
