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持ち家は住宅ローンで購入している限り銀行の資産

持ち家住宅ローンで購入している限り銀行の資産です。

このような事を理解していないとサラリーマンをリタイアできません。

「持ち家は資産である」

このような言葉は、不動産会社ではよく聞かれます。

しかし、ハッキリ言いますが、これは不動産会社のセールストークです。

持ち家は住宅ローンで購入する限り、銀行の資産です。

これが現実であることを知っておくことが必要です。

なぜなら、持ち家を住宅ローンで購入をしている限り
抵当権が付いているからです。

もし、住宅ローンの返済が滞ったら、すぐに競売に掛けられて
売却されます。

そして、売却した金額が住宅ローンの残債より少なかった場合は、
銀行に対して借金が残ります。

このような事を考えれば、持ち家は現金で購入しない限り
住宅ローンの支払いが終わるまで、銀行の資産です。

このような事は銀行も分かっています。

そのため、銀行も「持ち家は資産」といいます。

しかし、誰の資産であるかは言いません。

銀行から見て、持ち家は住宅ローンの支払いが終わらない限り
「銀行の資産」なのです。

このため、住宅ローンというのは、
自分の収入からお金を減らすだけの負債なのです。

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