良い支出と悪い支出が分かれば不動産投資に成功する
良い支出と悪い支出が分かれば不動産投資に成功するのです。
良い支出は、自分の収入を増やすための経費です。
悪い支出は、自分の収入を減らすためだけの経費です。
この違いが分かれば、不動産投資に成功できます。
しかし、意外なほどこの違いが分かっていない人が多いです。
例えば、収益物件のアパートやマンションを購入して
借金をします。
借金をすれば、それは支出になりますが
支出以上に収入が増えます。
さらに、資産も増えます。
このような支出は良い支出と言えます。
これに比べて、車や持ち家を借金をして
購入をしますと、支出だけ増えます。
収入が増えません。
これは悪い支出です。
これ以外にもサラリーマンとして働いている時に、
贅沢品を購入する事は悪い支出です。
ブランド品や高級車などがそうですが、
中には、数百万円する車やブランドバックを
借金をして、購入をする人がいます。
しかし、そのような事をして購入をした車やブランドバックは
数年経てば、価値が半分になります。
このような事を理解できなければ、
悪い支出の本当の意味が分からないのです。
悪い支出をする人は、平均的な常識や
見栄、虚栄心などに取りつかれている人が多いです。
そのような人は、一生サラリーマンをリタイアできません。
２人に１人が大家さん
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