都会の収益物件の駐車場は、無くても良い | 不動産投資の始め方を初心者でも成功するノウハウをブログで公開中

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都会の収益物件の駐車場は、無くても良い

都会収益物件駐車場は、無くても良いです。


東京都23区内や大阪市などの不動産投資物件は、
駐車場が無くても大丈夫です。

基本的に東京都23区内やその近辺に住んでいる人は、
車を所有していなくても、十分生活ができます。

同じような事は大阪市内にも言えます。

そのため、その地域の収益物件の購入を検討をする時は、
駐車場が無くても、何も心配をする必要が無いです。

逆に、駐車場があれば、月1万円以上駐車場の料金を取って、
入居者に貸し出せばいいだけです。

ただ、それ以外の都会では、各地域によって話が違ってきます。

横浜市、名古屋市などは、都心以外は車が無ければ生活ができません。

しかし、収益物件の敷地内に駐車場が無くても、
近くに月極駐車場があれば、入居者を募集するうえで
困ることはありません。

札幌市や仙台市、福岡市などは、都心であっても
車が無いと生活ができないと考えるべきでしょう。

そのため、収益物件の敷地内に駐車場があることがベストです。

特に札幌市などは、冬は非常に寒いので、
収益物件から駐車場の距離が近くないと入居者が決まりづらいです。

そのような地域性を知っておくことが必要です。

基本的に、都会という定義づけは100万人以上の都市です。

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